Notice: Undefined index: tapatalk_body_hook in /home/klient.dhosting.pl/wipmedia2/forum/Sources/Load.php(2501) : eval()'d code on line 199
  • Strona główna
  • Szukaj
    •  
  • Zaloguj się
    • Nazwa użytkownika: Hasło:
      Czy dotarł do Ciebie email aktywacyjny?

Autor Wątek: [Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego  (Przeczytany 36664 razy)

Orbit

  • Gość
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #45 dnia: Lutego 08, 2011, 16:06:27 »
Ja jestem przeciwny temu aby powstało centrum handlowe z następujących przyczyn:

Ucierpią na tym NASI policcy mikroprzedsiębiorcy a jednocześnie mieszkańcy Naszego miasta, którzy oprócz tego że zarabiają to również są konsumentami bo przecież część zarobionych pieniążków wydają w swoim mieście;
Osoby, które będą w nowym centrum handlowym wynajmować powierzchnię, będą ajentami znanych koncernów, więc może będziemy mieli możliwość zakupienia ubrań znanych marek ale za to Nasz pieniądze będą wypływały z miasta ponieważ właściciele tych sklepów będą spoza Polic a nowe sklepy będą którymś z kolei w ich posiadaniu.
Tak więc nie liczcie np. na to, że Kowalski, mieszkaniec Polic dostanie koncesję na prowadzenie sklepu RESERVED, kiedy jednocześnie Maliniak ze Szczecina mający takich sklepów cztery w czterech różnych centrach zechce również mieć sklep w Policach.
Moim zdaniem, żaden mieszkaniec Polic nie otworzy w nowym centrum handlowym ani jednego sklepu. Wszystkie pomieszczenia będą wynajęte przez osoby z zewnątrz, które mają już swoje doświadczenia we współpracy z producentami i właścicielami danych marek, które to pomogą im w wynajęciu tej powierzchni.

Reasumując, mieszkańcy poza nowym miejscem do wydawania pieniędzy nie zyskają nic!

Nie pomyślałem jeszcze o ludziach, którzy będą mieli widok na nowoczesną architekturę przed oknami i ciemnię w mieszkaniach w ciągu dnia. Współczuję Wasz szczerze!

Offline Denver

  • Administrator
  • VIP
  • *****
  • Wiadomości: 1121
  • ostatni dinozaur
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #46 dnia: Lutego 08, 2011, 18:17:57 »
Cytat: "Orbit"
Ja jestem przeciwny temu aby powstało centrum handlowe z następujących przyczyn:

Ucierpią na tym NASI policcy mikroprzedsiębiorcy a jednocześnie mieszkańcy Naszego miasta, którzy oprócz tego że zarabiają to również są konsumentami bo przecież część zarobionych pieniążków wydają w swoim mieście;
Osoby, które będą w nowym centrum handlowym wynajmować powierzchnię, będą ajentami znanych koncernów, więc może będziemy mieli możliwość zakupienia ubrań znanych marek ale za to Nasz pieniądze będą wypływały z miasta ponieważ właściciele tych sklepów będą spoza Polic a nowe sklepy będą którymś z kolei w ich posiadaniu.
Tak więc nie liczcie np. na to, że Kowalski, mieszkaniec Polic dostanie koncesję na prowadzenie sklepu RESERVED, kiedy jednocześnie Maliniak ze Szczecina mający takich sklepów cztery w czterech różnych centrach zechce również mieć sklep w Policach.
Moim zdaniem, żaden mieszkaniec Polic nie otworzy w nowym centrum handlowym ani jednego sklepu. Wszystkie pomieszczenia będą wynajęte przez osoby z zewnątrz, które mają już swoje doświadczenia we współpracy z producentami i właścicielami danych marek, które to pomogą im w wynajęciu tej powierzchni.

Reasumując, mieszkańcy poza nowym miejscem do wydawania pieniędzy nie zyskają nic!

Nie pomyślałem jeszcze o ludziach, którzy będą mieli widok na nowoczesną architekturę przed oknami i ciemnię w mieszkaniach w ciągu dnia. Współczuję Wasz szczerze!


Nasi kupcy nie ucierpią - przykład ogólnopolski - wielkie markety miały zabić warzywniaki, a nic takiego się nie stało.
Dwa: konkurencja jeszcze nikomu nie zaszkodziła - no może tym zbyt chciwym. Zresztą np. w kwestii odzieży w Policach konkurencja jest tylko wśród importerów odzieży używanej - inne sklepy to pojedyncze punkty, czasem o wątpliwej jakości.
Trzy: żaden mieszkaniec Polic nie otworzy... skąd wiesz? Argument niczym nie podparty - popatrz na budynki przy rondzie - niedawno otwarto tam klub malucha, jest fryzjer, kosmetyczka i kilk innych punktów - niemal wszystkie prowadzone przez Policzan.
Jeszcze nie wiadomo tak naprawdę nic o tej inwestycji - o jej rozmiarach, przeznaczeniu, więc dywagacje można odłożyć na bok. Kilku sklepów z pewnością w Policach brakuje, nawet jeśli właściciel będzie obcy, to pewnie zatrudniać będzie ludzi z regionu, a kilka nowych miejsc pracy jeszcze nie zaszkodziło.

Jaki cień, jakie zasłanianie? Żeby zasłonić mieszkańcom okolicznych bloków musiałby tam stanąć co najmniej 2-3 piętrowy budynek. A my nawet nie wiemy czy będą to pawilony, czy budynek i czy wyrośnie w górę na wysokość co najmniej parteru i 1 piętra...

Offline Daria

  • Wielka Gaduła
  • *******
  • Wiadomości: 933
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #47 dnia: Lutego 08, 2011, 18:46:01 »
Cytat: "Denver"
Kilku sklepów z pewnością w Policach brakuje, nawet jeśli właściciel będzie obcy, to pewnie zatrudniać będzie ludzi z regionu, a kilka nowych miejsc pracy jeszcze nie zaszkodziło.

Mnie, w Policach brakuje Ikei. Swego czasu były prowadzone rozmowy, tak słyszałam, że w Policach chcieli otworzyć kolejny sklep. No i nie byłby konkurencją dla polickich handlowców.
Mogłabym argumentować dalej, ale regulamin  :<
- Znaj i uwzględniaj zdanie innych -

Offline Denver

  • Administrator
  • VIP
  • *****
  • Wiadomości: 1121
  • ostatni dinozaur
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #48 dnia: Lutego 08, 2011, 18:52:49 »
Daria - doceniam poczucie humoru. Ikei i owszem brakuje, ale w naszym regionie, województwie... Dobrze słyszałaś, że Ikea prowadziła rozmowy z naszym Starostwem Powiatowym, ale nie chodziło o inwestycje w naszym mieście, ale o inwestycje w naszym powiecie - rejony koło Auchan-a... Ikea ma w planach budowę w centrum w Szczecinie czy okolicach, ale są to póki co plany odległe... podobno interesują się terenami po byłej Cukrowni w Szczecinie.

Chyba, że wiesz coś o czym ja nie wiem [:
A swoją drogą - zaraz podniosą się głosy, że taki sklep zabrał by komuś słońce, a polickie lobby meblarskie drżało by ze strachu [:

Offline Q100sz

  • Rozpisuje się
  • *****
  • Wiadomości: 173
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #49 dnia: Lutego 08, 2011, 19:26:08 »
Cytat: "Denver"
Jaki cień, jakie zasłanianie? Żeby zasłonić mieszkańcom okolicznych bloków musiałby tam stanąć co najmniej 2-3 piętrowy budynek. A my nawet nie wiemy czy będą to pawilony, czy budynek i czy wyrośnie w górę na wysokość co najmniej parteru i 1 piętra...

W warunkach zabudowy dopuszczony jest budynek do 15m. Które to piętro?

Offline Wojtek Dudek

  • VIP
  • ********
  • Wiadomości: 1120
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #50 dnia: Lutego 08, 2011, 19:58:24 »
Cytat: "Denver"
Żeby zasłonić mieszkańcom okolicznych bloków musiałby tam stanąć co najmniej 2-3 piętrowy budynek.

Cytat: "Denver"
A my nawet nie wiemy czy będą to pawilony, czy budynek i czy wyrośnie w górę na wysokość co najmniej parteru i 1 piętra...

Wiemy, wiemy! Poinformował o tym dzisiaj wiceburmistrz J. Pisański na spotkaniu z grupą mieszkańców Polic. Stanie tam obiekt trójkondygnacyjny. Jego przeznaczenie zgodnie z planem zagospodarowania, to handel i usługi. Działki mają być sprzedane do końca roku, a parking przeniesiony do jesieni pod las, za garażami blaszanymi.

Offline Denver

  • Administrator
  • VIP
  • *****
  • Wiadomości: 1121
  • ostatni dinozaur
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #51 dnia: Lutego 08, 2011, 20:10:34 »
Cytat: "Q100sz"
Cytat: "Denver"
Jaki cień, jakie zasłanianie? Żeby zasłonić mieszkańcom okolicznych bloków musiałby tam stanąć co najmniej 2-3 piętrowy budynek. A my nawet nie wiemy czy będą to pawilony, czy budynek i czy wyrośnie w górę na wysokość co najmniej parteru i 1 piętra...

W warunkach zabudowy dopuszczony jest budynek do 15m. Które to piętro?


Czwarte lub piąte, zależy. Dobrze kombinujesz - ale to, że taka wysokość jest dopuszczalna nie znaczy, że taka wysokość faktycznie będzie - gdyby w planach był blok - to i owszem, ale obiekt handlowy? Stawiam na maksymalnie jedno piętro.

Ale ok - załóżmy teoretycznie, że stanie tam czteropiętrowy budynek. Odległość od granicy działki do najbliższych bloków to około 25 metrów, do których trzeba dodać jeszcze odległość od nowego budynku do granicy działki.
Co więcej budynek, który miał by stracić to nasłonecznienie jest położony mniej więcej w osi północ południe, więc odpowiednia długość cienia rzucanego przez nowy budynek by znalazł się w jej zasięgu istniejący już blok mogłaby zostać uzyskana, gdy słońce już dawno schowa się za Leningrady, bądź horyzont. Z tego co mi się wydaje, to cień czteropiętrowego budynku w naszej szerokości geograficznej rzadko przekracza 20 metrów.

Cytat: "Wojtek Dudek"
Cytat: "Denver"
Żeby zasłonić mieszkańcom okolicznych bloków musiałby tam stanąć co najmniej 2-3 piętrowy budynek.

Cytat: "Denver"
A my nawet nie wiemy czy będą to pawilony, czy budynek i czy wyrośnie w górę na wysokość co najmniej parteru i 1 piętra...

Wiemy, wiemy! Poinformował o tym dzisiaj wiceburmistrz J. Pisański na spotkaniu z grupą mieszkańców Polic. Stanie tam obiekt trójkondygnacyjny. Jego przeznaczenie zgodnie z planem zagospodarowania, to handel i usługi. Działki mają być sprzedane do końca roku, a parking przeniesiony do jesieni pod las, za garażami blaszanymi.


O - jakieś konkrety - szkoda, że nie wiedziałem o spotkaniu. Ale to dobrze - trzy kondygnacje (parter plus 2, czy parter plus 3?), więc mieszkańcu bloków obok nie mają co się martwić o słonko.
A przeniesienie parkingu pod las - i wilk syty i owca cała [:

Offline Wojtek Dudek

  • VIP
  • ********
  • Wiadomości: 1120
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #52 dnia: Lutego 08, 2011, 20:30:20 »
Cytat: "Denver"
trzy kondygnacje (parter plus 2, czy parter plus 3?),

Zabudowa ma mieć wysokość ok. 13 m, i jak dobrze pamiętam (nie mam w tej chwili czasu na odsłuchanie zarejestrowanego materiału), będą to trzy piętra z parkingiem na trzecim piętrze.

Offline Denver

  • Administrator
  • VIP
  • *****
  • Wiadomości: 1121
  • ostatni dinozaur
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #53 dnia: Lutego 08, 2011, 20:41:58 »
Cytat: "Wojtek Dudek"
Cytat: "Denver"
trzy kondygnacje (parter plus 2, czy parter plus 3?),

Zabudowa ma mieć wysokość ok. 13 m, i jak dobrze pamiętam (nie mam w tej chwili czasu na odsłuchanie zarejestrowanego materiału), będą to trzy piętra z parkingiem na trzecim piętrze.


Dziękuje za informacje - jestem pod wrażeniem "rozmachu" inwestycji. Gdzie można uzyskać więcej konformacji na ten temat?

Offline Q100sz

  • Rozpisuje się
  • *****
  • Wiadomości: 173
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #54 dnia: Lutego 08, 2011, 21:04:10 »
Na razie są tylko warunki zabudowy( uchwała rady miasta z 21.12.2010). Inwestora jeszcze nie ma, i nie wiadomo czy będzie po ostatniej wypowiedzi prezesa Z.Ch, więc praktycznie wróżymy z fusów. Parking na ostatniej kondygnacji, ze względu na koszty, to chyba pobożne życzenie.

Offline pol

  • VIP
  • ********
  • Wiadomości: 1332
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #55 dnia: Lutego 09, 2011, 13:34:08 »
Około 30 właścicieli samochodów wraz z dzierżawcami terenu przybyło na spotkanie w Urzędzie Miejskim z wiceburmistrzem Polic Jakubem Pisańskim oraz naczelnikami Urzędu. Na spotkaniu pojawili się również trzej radni Rady Miejskiej.

Właściciele samochodów byli pełni obaw co dalej z parkingiem strzeżonym przy Wyszyńskiego. Po spotkaniu, na którym wyjaśniono cele i zamierzenia, obawy te zmalały.

- Informacja, że do końca marca mamy opuścić teren była dla nas jak „strzał w tył głowy” – powiedział jeden z dzierżawców parkingu.

- Przyznaję się. Popełniliśmy błąd. Myślę, że będzie okazja do tego aby się ponownie spotkać. W moim przekonaniu informacja ta była powszechną, a tak nie jest - powiedział Jakub Pisański, wiceburmistrz Polic.

- Chcemy uczestniczyć w przeniesieniu parkingu strzeżonego w okolice ulic Wyszyńskiego i Okulickiego. Mamy tam trzy działki o łącznej powierzchni 1,2 ha. Teren parkingu może liczyć nawet połowę tej powierzchni. Aby tak się stało musimy teren ten przygotować. Trzeba go oświetlić, trzeba odwodnić i trzeba przenieść utwardzenie. O tym będziemy rozmawiali z aktualnymi dzierżawcami. Proponujemy teren równoważny pod względem powierzchni. Zakładamy także, że aktualny dzierżawca włączy się w przeniesienie utwardzenia - wyjaśnia Pisański.

W miejsce obecnego parkingu ma powstać, z założenia Gminy, pasaż handlowy. Nie ma mowy o sklepach wielkopowierzchniowych. W skład nieruchomości wchodzi również teren pomiędzy CHU Kinga, a obecnym jeszcze parkingiem strzeżonym.

- Widzimy zainteresowanie inwestorów terenem obecnego parkingu przy ul. Wyszyńskiego. Mieliśmy kontakt zarówno z inwestorami krajowymi jak i zagranicznymi. Liczymy na jak największe wpływy z tej sprzedaży i dlatego będziemy szeroko upubliczniać ogłoszenia o przetargu publicznym. Podstawą do kupna będzie ocena biegłego szacująca cenę wyjściową wartości tej nieruchomości. Ryzyko, że teren będzie stał pusty przez wiele lat zawsze istnieje. Ufamy jednak w rozsądek inwestora. Jeśli ktoś wyda miliony na doskonale położony w centrum miasta teren, to mamy nadzieję, że jak najpilniej zrealizuje w tym miejscu przedsięwzięcie, które przynosiło mu będzie dochody - kontynuował zastępca Diakuna.

Głównym problemem mieszkańców jest to, że gdy parking zostanie przeniesiony za garaże przy Wyszyńskiego, droga do samochodu bardzo się wydłuży. A nie brakuje wśród właścicieli osób schorowanych, mających chore dzieci.

- Jest to dla nas jeden z najistotniejszych elementów tego przedsięwzięcia. Niemniej najistotniejszym jest finansowanie z wpływów ze sprzedaży tej nieruchomości rozbiórki i budowy nowych mieszkań przy ul. Bankowej. Będziemy chcieli zbyć te dwie nieruchomości do końca bieżącego roku - zakończył Jakub Pisański.

źródło: powiatpolicki.pl

jezat

  • Gość
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #56 dnia: Lutego 09, 2011, 15:08:47 »
Cytat: "Denver"
trzy kondygnacje (parter plus 2, czy parter plus 3?),

Cytat: "Wojtek Dudek"
Zabudowa ma mieć wysokość ok. 13 m, i jak dobrze pamiętam (nie mam w tej chwili czasu na odsłuchanie zarejestrowanego materiału), będą to trzy piętra z parkingiem na trzecim piętrze.

A co by się stało, gdyby zamiast kosztownego parkingu na "dachu"umieścić parking pod budynkiem,biorąc pod uwagę dwa warianty;1.parking w piwnicy obiektu,2.parter obiektu przeznaczony na parking

Offline Q100sz

  • Rozpisuje się
  • *****
  • Wiadomości: 173
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #57 dnia: Lutego 09, 2011, 23:28:54 »
Cytat: "Orbit"
Ja jestem przeciwny temu aby powstało centrum handlowe z następujących przyczyn:

Ucierpią na tym NASI policcy mikroprzedsiębiorcy a jednocześnie mieszkańcy Naszego miasta, którzy oprócz tego że zarabiają to również są konsumentami bo przecież część zarobionych pieniążków wydają w swoim mieście;
Osoby, które będą w nowym centrum handlowym wynajmować powierzchnię, będą ajentami znanych koncernów, więc może będziemy mieli możliwość zakupienia ubrań znanych marek ale za to Nasz pieniądze będą wypływały z miasta ponieważ właściciele tych sklepów będą spoza Polic a nowe sklepy będą którymś z kolei w ich posiadaniu.

Nie obawiałbym się zagrożenia z tej strony. Pomyśl, markowy produkt, zwrot inwestycji  lub czynsz w nowym budynku. Będzie jak w salonie Maybaha, gapiów tysiąc, jeden kupujący, a reszta pogna po używanego Golfa. Póki co, podróby i używki górą.
Cytat: "Daria"
Mnie, w Policach brakuje Ikei.

Popieram. Nic tak nie rozwija jak składanie mebli tej legendarnej firmy. Tylko spożycie alkoholu wzrośnie, bo bez pół litra...

Offline Q100sz

  • Rozpisuje się
  • *****
  • Wiadomości: 173
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #58 dnia: Lutego 09, 2011, 23:39:10 »
Cytat: "jezat"
A co by się stało, gdyby zamiast kosztownego parkingu na "dachu"umieścić parking pod budynkiem,biorąc pod uwagę dwa warianty;1.parking w piwnicy obiektu,2.parter obiektu przeznaczony na parking

Niestety, te rozwiązania nie są tańsze. W pierwszym wariancie podnosi koszt inwestycji o około 30%, w drugim jest tylko nieznacznie taniej.

Offline Denver

  • Administrator
  • VIP
  • *****
  • Wiadomości: 1121
  • ostatni dinozaur
    • Zobacz profil
[Police] Nasze parkingi - budowa centrum handlowego
« Odpowiedź #59 dnia: Lutego 10, 2011, 12:21:38 »
Cytat: "Q100sz"
Cytat: "jezat"
A co by się stało, gdyby zamiast kosztownego parkingu na "dachu"umieścić parking pod budynkiem,biorąc pod uwagę dwa warianty;1.parking w piwnicy obiektu,2.parter obiektu przeznaczony na parking

Niestety, te rozwiązania nie są tańsze. W pierwszym wariancie podnosi koszt inwestycji o około 30%, w drugim jest tylko nieznacznie taniej.


Naprawdę? Bo tak się zastanawiam i biorę za przykład parking przy Galaxy. Kiedyś były jakieś wizje zaadaptowania jednego piętra parkingu na powierzchnie handlową. Nie jest to zbyt skomplikowana budowla... Gdyby postawić u nas coś takiego (w sensie konstrukcji) to spokojnie jeden czy dwa poziomy mogłyby służyć za parking, a kolejne jako powierzchnie usługowe.