[Police] Nowe mieszkania w Policach???

[dapol]

Na ul. Kresowej tez cos budują

[mirkuls]

Na ul. Kresowej tez cos budują

Słyszałem,że wszystkie mieszkania są tam juz sprzedane. Wie może ktoś coś więcej na ten temat?

[dapol]

niebawem ma tam ruszyć budowa 3 budynku - ale o szczegóły musiałbyś się dowiedzieć bezpośrednio na budowie - deweloperem jest chyba kardziejonek

[mariom122]

Tak ma podobno ruszyć budowa 3-go budynku, developerem jest Pan Kardziejonek, ale wiem, że wyszukiwał klientów z gotówką (przynajmniej przy pierwszym budynku) podobno w związku ze zmianą ustawy. W każdym razie wyglądało to jak casting, z tym, że bez odpowiedzi...

[dapol]

wiem, że wyszukiwał klientów z gotówką

takich klientów to ze świecą szukać sobie może i tak znajdzie garstkę

(przynajmniej przy pierwszym budynku

chyba nie do końca - znajoma tam kupiła mieszkanie - oczywiście na kredyt.

[mariom122]

Z tego co wiem co sporo wyłapał.
Co do kredytu widocznie znajoma godna była zamieszkania w tak wspaniałym budynku (żarcik taki). Poważnie to, to co robił przy doborze lokatorów to kpina, ale takie prawo developera polickiego widocznie

W każdym razie powinniśmy mu podziękować, że przegraliśmy casting, bo za niewiele większe pieniądze kupiliśmy dom

[MrW]

Tak ma podobno ruszyć budowa 3-go budynku, developerem jest Pan Kardziejonek, ale wiem, że wyszukiwał klientów z gotówką (przynajmniej przy pierwszym budynku) podobno w związku ze zmianą ustawy. W każdym razie wyglądało to jak casting, z tym, że bez odpowiedzi...

To nie jest prawda.
Po pierwsze- nie szukał klientów za gotówkę, tylko wskazywał potencjalnym klientom, iż przy zapłacie bez kredytu udziela odpowiednich (i to dość sporych upustów).
Po drugie - castingu żadnego nie było, tylko duże interesowanie tą inwestycją ze strony klientów, więc przy takiej sytuacji mieszkania z pierwszego budynku rozeszły się jak świeże bułeczki, natomiast osoby, które nie "załapały" się - A. Kardziejonek informował, iż planowane są następne budynki w tej okolicy i zachęcał do zakupu.
I po trzecie- cen wcale nie ma tam wywalonych, jak próbujesz to zasugerować.
Pozdrawiam 

[mieszkaniec]

nie znam p.Kardziejonka, ale byłem oglądać tą inwestycje z uwagi na poszukiwanie mieszkania. Nie dziwię sie że mieszkania rozchodzą się jak świeże bułeczki, ponieważ cena 3900 jest ceną dobrą, a jeżeli weźmiemy pod uwagę naprawdę wysoki standard wykończenia, nie dziwi że chaty rozchodzą się tak szybko, 3 buzynek na powstać, ale mieszkania są już sprzedane, żadnych pseudo kastingów niema

[Piotrek]

Dojazd tam nie jest najszczęśliwszy. Z punktu architektonicznego pasują jak kij w oko

[Marek4614]

Na Starzyńskiego budują, ale wolałbym C.O. z sieci a tam jest system indywidualny piec dwufunkcyjny. Szkoda, że w Policach tak mało buduję się mieszkań z prawdziwego zdarzenia.

[mariom122]

To nie jest prawda.
Po pierwsze- nie szukał klientów za gotówkę, tylko wskazywał potencjalnym klientom, iż przy zapłacie bez kredytu udziela odpowiednich (i to dość sporych upustów).
Po drugie - castingu żadnego nie było, tylko duże interesowanie tą inwestycją ze strony klientów, więc przy takiej sytuacji mieszkania z pierwszego budynku rozeszły się jak świeże bułeczki, natomiast osoby, które nie "załapały" się - A. Kardziejonek informował, iż planowane są następne budynki w tej okolicy i zachęcał do zakupu.
I po trzecie- cen wcale nie ma tam wywalonych, jak próbujesz to zasugerować.
Pozdrawiam 

Rozumiem, że masz informacje z "pierwszej ręki"?
Tak przy gotówce miałby być upust, ale informował, że przy kredycie wzrasta lekko cena za metr, żeby się opłacało i my się na to zgodziliśmy.
Tak my oglądaliśmy projekty (i były jeszcze wolne mieszkania) jak ledwo mury zaczynali stawiać i mieliśmy wstępnie zarezerwowane, tylko Pan Developer się nie odezwał już...a o kolejnych budynkach nie wspominał i nie zachęcał.
W odpowiedzi na Twoje "po trzecie" czy gdzieś jest napisane, że ceny są "wywalone", nie, więc to już Twoja własna interpretacja.

Wszystko w temacie napisałem...

[Kvaser]

mariom122 ma rację z jedynym wyjątkiem to nie był casting tylko aukcja. Mieszkania dostawał ten kto dał wiecej.
Mnie podbijano cene 3 krotnie. Zgodzilem sie ostatecznie na najwyzsza 4200/m2 i mimo to nie dostalem nic.
Informacyjnie ceny ze Szczecina z tego tygodnia bo szukam mieszkania
Siemaszko - Warszewo 4100-4400/m2 w zaleznosci od wielkości mieszkania, Gumieńce 3700/m2
Tomaszewicz - Policka 3500-3900/m2
Skarbiec - Bandurskiego 3800-4000/m2
SGI - Gontyny lub Rapackiego 4000-4200/m2
Wiec nie ma konkurencji w Policach i mamy ceny szczecińskie oraz monopol deweloperski...

[Marek4614]

To jest chora sytuacja, że prowadzona jest licytacja cen mieszkań. Deweloper sam powinien wycenić i wystawić na sprzedać i kto pierwszy ten lepszy, a nie ten co bogatszy to lepszy. W Policach jest totalne dno mieszkaniowe, aż żal mi patrzeć, że w większych miastach jest wybór i tyle ciekawych bloków, a u nas totalny zastój i wybudują biedne bloki w stylu poniemieckich domków. W Szczecinie jest duży wybór mieszkań nowych jednak chciałbym w Policach pozostać...

[dapol]

To jest chora sytuacja, że prowadzona jest licytacja cen mieszkań.

a moim zdaniem takie jest prawo rynku - popyt dyktuje cenę. i nie ma co tu się oburzać - każdy jeden na miejscu kardziejonka by tak zrobił. skoro możesz mieć więcej kasy za to samo to czemu nie?

[Marek4614]

Ale jeszcze istnieje coś takiego jak dobre imię firmy, a to buduję się latami. Kiedyś jak będzie w Policach zdrowa konkurencja wśród deweloperów to niektóre zachłanne praktyki będą wypominane, a niekiedy też decydowały o wyborze dewelopera.