Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

[Wojtek Dudek]

Przewodniczący nowej Rady już mówi językiem Szostaka

I to ma być argument... - to gratuluję!

Wybacz, ale teraz pojechałeś z wypowiedzią

Power! Ja też uważam, że nie wszyscy kombinują czy oszukują. Byłem i jestem zwolennikiem rozwiązań jak najbardziej uniwersalnych, mogących zaspokoić oczekiwania jak największej liczby mieszkańców. Ale w tym przypadku często nie znajduję zrozumienia. Niektórzy chcieliby wszystko naraz i to ściśle tylko według swoich oczekiwań. A tego się niestety nie da! Mamy przecież do czynienia z liczną społecznością o różnych oczekiwaniach, czasami wzajemnie się wykluczających. Dodatkowo sprawy komplikują enigmatyczne przepisy, które trzeba jednak mieć na względzie. Mimo to robimy ile się da, aby sytuacje systematycznie zmieniać.

To, że mówię o możliwości skorzystania z ryczałtu nie ma w sobie żadnych złośliwych podtekstów. Podjęliśmy uchwałę sprowadzającą ryczałt do parteru i na dziś nie jest on już stawką zaporową sięgającą 10, 8 czy nawet 6 zł. Jest zaledwie 20 % większy od faktycznych kosztów przeliczanych na metr kwadratowy. Gdyby odnieść go do minionego sezonu wynosi 2,88 zł/m.kw. A więc mieści się w granicach ustaleń, jakie czyniliśmy na zebraniach. Czy przy takim ryczałcie można jeszcze bać się korzystać z grzejników, gdy będziemy chcieli mieć w mieszkaniu cieplej, albo gdy będziemy chcieli przejść na ryczałt?

Jeżeli chodzi o moje poglądy, to nie zmieniły się one nic a nic. Uważałem wtedy i uważam i dzisiaj, że ci, co chcą przejść na ryczałt - powinni mieć do tego prawo; ci, którzy chcą być rozliczani z podzielników - powinni mieć do tego prawo, ci którzy chcą przejść na rozliczanie z metra kw. - powinni mieć do tego prawo; ci, którzy chcą zrezygnować z korzystania z grzejników i je usunąć na rzecz własnych alternatywnych metod - powinni mieć do tego prawo. Czy takie poglądy mogą zatem czynić komukolwiek krzywdę w spełnieniu swoich oczekiwań???

[Beny2002]

O proszę i sposób wypowiedzi się zmienił. Odnoszę wrażenie że z jednego konta korzystają dwie osoby :-)

[kryspin]

Podjęliśmy uchwałę sprowadzającą ryczałt do parteru i na dziś nie jest on już stawką zaporową sięgającą 10, 8 czy nawet 6 zł. Jest zaledwie 20 % większy od faktycznych kosztów przeliczanych na metr kwadratowy. Gdyby odnieść go do minionego sezonu wynosi 2,88 zł/m.kw

Wprowadzasz ludzi w błąd, mam nadzieję że nie celowo. Jeśli ryczałt miałby wynosić 120% kosztów faktycznych z poprzedniego okresu grzewczego to na pewno nie wyniesie 2,88zł/m2 jak podałeś. Kwota 2,88zł którą podajesz to jak mniemam opłata zaliczkowa 2,40zł + 20% a więc nie jest to faktyczny koszt ciepła + 20% . Gdyby liczyć rzeczywiste koszty + 20% to ryczałt wyniósłby dużo mniej. Z tego co się dowiedziałem to kilku członków obecnej Rady Nadzorczej obliczało rzeczywiste koszty ciepła z poprzedniego sezonu na podstawie faktur i wyszło im średnio 1,70zł/m2 a więc zgodnie z uchwałą RN ryczałt wyniósłby 1,70 + 20% co daje 2,04zł/m2. Na taki ryczałt to ja sie piszę i nie chcę żadnych podzielników.

[Ej Gościu]

Czy w Waszych klatkach schodowych przez te GÓWNO zostaly usunięte grzejniki?//

[Power]

Podjęliśmy uchwałę sprowadzającą ryczałt do parteru i na dziś nie jest on już stawką zaporową sięgającą 10, 8 czy nawet 6 zł. Jest zaledwie 20 % większy od faktycznych kosztów przeliczanych na metr kwadratowy. Gdyby odnieść go do minionego sezonu wynosi 2,88 zł/m.kw

Wprowadzasz ludzi w błąd, mam nadzieję że nie celowo. Jeśli ryczałt miałby wynosić 120% kosztów faktycznych z poprzedniego okresu grzewczego to na pewno nie wyniesie 2,88zł/m2 jak podałeś. Kwota 2,88zł którą podajesz to jak mniemam opłata zaliczkowa 2,40zł + 20% a więc nie jest to faktyczny koszt ciepła + 20% . Gdyby liczyć rzeczywiste koszty + 20% to ryczałt wyniósłby dużo mniej. Z tego co się dowiedziałem to kilku członków obecnej Rady Nadzorczej obliczało rzeczywiste koszty ciepła z poprzedniego sezonu na podstawie faktur i wyszło im średnio 1,70zł/m2 a więc zgodnie z uchwałą RN ryczałt wyniósłby 1,70 + 20% co daje 2,04zł/m2. Na taki ryczałt to ja sie piszę i nie chcę żadnych podzielników.

Ja także! Lecz czy nie ma tu jakiś "ukrytych" kosztów w postaci opłat stałych liczonych w % i ten % będzie wielokrotnością opłaty z m²? Czy ktoś mógłby - hipotetycznie - obliczyć/podać kwoty opłat za ~60m² mieszkanie? Oczywiście z opłatami za części wspólne. A może RN lub zarząd przekażą taką informację mieszkańcom? Najlepiej Przewodniczący Wojtek Dudek lub prezes zarządu Szostak. Dałoby to możliwość podjęcia decyzji przed sezonem grzewczym

[wegier]

Raczej od nich na to nie licz, Dudek i Szostak to osoby najbardziej zainteresowane aby wymienić podzielniki na radiowe

[Wojtek Dudek]

Dudek i Szostak to osoby najbardziej zainteresowane...

Zapomniałeś dodać jeszcze tych kilkuset innych spółdzielców, którzy w bezpośrednich rozmowach ze mną wyrażali również podobne zainteresowanie. Dlaczego zatem uważasz, że to Twoje zainteresowanie miałoby mieć przymusowo nadany status priorytetu???

[wegier]

Kilkuset, nie rozszmieszaj mnie, ja przynajmniej wiem że istnieje podpisana petycja przeciwko nowym podzielnikom na której w ciągu paru dni podpisało się kilkaset spółdzielców i na której również widnieje twój podpis. Zatwierdzając ten przetarg pokazałeś gdzie masz ich zdanie
Post Merge: Września 06, 2016, 12:28:13 A zresztą wcześniej pisałeś że zatwierdziłś przetarg aby uniknąć wielomilionowych odszkodowań, chociaż kwoty odszkodowania do tej pory nie potrafisz podać, teraz nagle znalazłeś kiluset zwolenników tego przetargu coraz lepiej...

[Wojtek Dudek]

ja przynajmniej wiem że istnieje podpisana petycja przeciwko nowym podzielnikom na której w ciągu paru dni podpisało się kilkaset spółdzielców i na której również widnieje twój podpis.

Widzę, że Twoja skrupulatność jest bardzo wybiórcza i używana tylko w ściśle określonym celu. Skoro tak bardzo się powołujesz na tę petycję, to Ci istotny fragment z niej przypomnę:

Cytat: „Domagamy się wycofania z procedury przetargowej w/w zleceń lub wstrzymania całej procedury przetargowej do czasu wyboru nowej Rady Nadzorczej oraz jej decyzji w zakresie ewentualnych zmian w niektórych regulaminach.”

I aby sprostować masowo szerzoną przez Ciebie demagogię uprzejmie Ci wyjaśnię i jednocześnie doinformuję, że - zgodnie z powyższym - nowa RN została wybrana! Istotne zmiany w regulaminach zostały już wprowadzone i dalej są wprowadzane! A to oznacza, że założenia z petycji są realizowane!!! 
Co nowego teraz wymyślisz jeszcze, aby wesprzeć swój partykularyzm…  Pozdrawiam!

[wegier]

Wątpliwości związanych z tym przetargiem jest całe mnóstwo! Podobnie rzecz się ma do całokształtu zarządzania naszym majątkiem. Ten przetarg powinien i musi być unieważniony i z takim żądaniem w imieniu spółdzielców wystąpimy do zarządu. Mam nadzieję, że z uzyskaniem poparcia dla takiego żądania nie będzie problemu. Inaczej czeka nas utopienie w błocie sporych kwot pieniężnych. Co nie jest bez znaczenia wobec wciąż rosnących kosztów z tytułu przegrywanych procesów sądowych. Wczoraj otrzymałem, jeszcze oficjalnie nie potwierdzoną, informację o kolejnej sprawie sądowej przegranej przez zarząd. Produkcja niepotrzebnych kosztów trwa więc w najlepsze. Podobnie rzecz ma się z tym przetargiem! Już fakt, że informacji o tym przetargu nie ma na oficjalnej stronie internetowej SM Chemik (i to zarówno na jej starej wersji jak i na nowej) daje dużo do myślenia. Poza tym sztab koordynacyjny i typowani przez spółdzielców kandydaci do nowej RN wielokrotnie zapowiadali zmiany w obowiązujących regulaminach. W związku z tym przeprowadzenie zadania w skali określonej przetargiem jest niedopuszczalne z punktu ekonomicznego. Po zmianach wiele kaloryferów może wylądować na złomie i nie ma sensu inwestować w montaż na nich podzielników

Czy to nie jest twoja wypowiedz? No raczej jest, bardzo szybko zmieniłeś zdanie, ludzie podpisujący petycje, w tym ty oczywiście byli za odwołaniem tego przetargu!!! No ale towarzysz Szostak przeszedł dobre szkolenie w szkole moskiewskiej, i wie jak postępować z ludzmi, aby ich przekonać do swojego zdania. Ale my spółdzielcy już też wiemy jak postępować z takimi farbowanymi lisami jak ty, i bądz pewny przy następnych wyborach nie zapomnimy ci za to podziękować

[jadwisia]

No i nie dowiedzieliśmy się ile będzie nas kosztować luksus używania radiowych podzielników wraz z ich obsługą oraz ile milionów odszkodowania musielibyśmy zapłacić za rezygnację z tych "cudeniek". Jak widać to chyba tajemnica. To się nazywa transparentność. Może chociaż w ramach tej transparentności dowiemy się jaka jest treść wszystkich uchwał podjętych w dniu 29 sierpnia? Na stronie internetowej jeszcze ich nie zamieszczono, są tylko te z 8 sierpnia.

[nomi9]

Pecunia non olet panie dudek

[Power]

Pecunia non olet panie dudek

Ja bym raczej powiedział - Pacta sunt servanda !  Tak naprzyszłość, by pamiętać.

[Wojtek Dudek]

Pecunia non olet panie dudek

Nomi9! Powiem tak. Jeżeli zostały zapracowane uczciwie to nie! Ja na ich brak nie narzekam i nigdy nie narzekałem. W określonych sytuacjach stać mnie nawet na dzielenie się nim z polickimi dzieciakami - i nie tylko polickimi! Oni o tym wiedzą a mnie ich wdzięczność wystarcza i sprawia, że nie robią na mnie wrażenia rozmaite uszczypliwości pod moim adresem.

Pacta sunt servanda !

Power! Myślę, że w tej kategorii mało jest do zarzucenia mi. Cały czas realizuję to, co obiecywałem oraz to, co zyskało akceptację i nie jest sprzeczne z obowiązującymi przepisami. Wiem też, że nigdy nie nastąpi taka sytuacja, aby wszystko spodobało się wszystkim.

wiemy jak postępować z takimi farbowanymi lisami jak ty,

Widzę, że utrata ciepłej posadki w spółdzielni mocno Cię ubodła! Współczuję…

[Power]

Myślę, że w tej kategorii mało jest do zarzucenia mi. Cały czas realizuję to, co obiecywałem oraz to, co zyskało akceptację i nie jest sprzeczne z obowiązującymi przepisami. Wiem też, że nigdy nie nastąpi taka sytuacja, aby wszystko spodobało się wszystkim.

Oczywiście!
A czy mógłbyś Wojtku odpowiedzieć/napisać, o tym ryczałcie za m² . Pytanie moje jest kilka postów wyżej.