Notice: Undefined index: tapatalk_body_hook in /home/klient.dhosting.pl/wipmedia2/forum/Sources/Load.php(2501) : eval()'d code on line 199
  • Strona główna
  • Szukaj
    •  
  • Zaloguj się
    • Nazwa użytkownika: Hasło:
      Czy dotarł do Ciebie email aktywacyjny?

Autor Wątek: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik  (Przeczytany 1929855 razy)

Offline Qba99

  • Wielka Gaduła
  • *******
  • Wiadomości: 626
    • Zobacz profil
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1170 dnia: Stycznia 07, 2016, 20:17:03 »
Ryczałt jest to ustalona z góry opłata z reguły mocno zawyżona nie podlegająca zwrotowi, Rozliczanie kosztów CO w uzależnieniu od powierzchni lokali to podział kosztów wynikających z faktycznego zużycia ciepła w danej nieruchomości na powierzchnię lokali. Jeśli kwota zaliczek będzie wyższa niż rzeczywisty koszt ciepła wtedy spółdzielnia musi dokonać zwrotu wpłaconej nadwyżki. W przypadku ryczałtu zwrotu nie ma.
Zgadza się ale ryczałt jest również wyliczany na jakiejś podstawie. Głownie z metrażu. Przecież nie zapłaci tyle samo ryczałtu ktoś  małej kawalerce, a ktoś mieszkający w M5

Offline Maniek72

  • Rozpisuje się
  • *****
  • Wiadomości: 192
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1171 dnia: Stycznia 07, 2016, 20:30:25 »
Ryczałt jest wyliczany chyba z kosmosu, poza tym jest niezgodny z prawem energetycznym gdyż spółdzielnia nie może zarabiać na lokatorach a w przypadku ryczałtu zarabia.  Potwierdza to wyrok sądu: http://temidacontrasm.info/miazdzacy-wyrok-sadu-dla-spoldzielni-z-zabrza/
Marian Lewandowski
Przewodniczący Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców Oddział Terenowy w Policach
tel. 605 578 616

Offline solar

  • Gaduła
  • ******
  • Wiadomości: 314
    • Zobacz profil
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1172 dnia: Stycznia 07, 2016, 20:39:49 »
Kochani od 04 stycznia włączyłam ogrzewanie w domu na danfosie na 2,2 i tak pierwszy dzień ogrzewania wyniósł mnie 250 zł , dzień następny 218,00 dwa kolejne dni 709,00 zł . Temperatura mojego mieszkania 21 stopni temperatura na klatce 27 stopni
Napisz trochę więcej w jaki sposób wyliczyłaś te kwoty; wydają się być z sufitu wzięte. Ja jestem zwolennikiem rozliczania wg podzielników, ale powinien robić to ktoś inny.
Obecną firmę trzeba przepędzić.
_

Offline Wojtek Dudek

  • VIP
  • ********
  • Wiadomości: 1120
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1173 dnia: Stycznia 07, 2016, 23:06:24 »
Panie i Panowie!

Prawdą jest to, że w naszych warunkach mieszkaniowych, myśląc o poprawnym rozliczaniu za ciepło, ani poprzednie głowice ani tym bardziej obecne nie są właściwe. Jedne i drugie tworzą straty, tylko wielkość tych strat jest różna.

Prawdą jest też to, że można rozliczać poprawnie zużyte ciepło zarówno wg wskazań podzielników jak i wg zryczałtowanej stawki za m. kw. powierzchni. Trzeba tylko tego chcieć!

Prawdą jest również to, że naliczany przez obecny zarząd SM ryczałt nie ma nic wspólnego z ryczałtem. Jest to karna opłata, stworzona na potrzeby zarządu na podstawie § 52.1 regulaminu. Ów regulamin to, jakże by inaczej, dzieło skompromitowanej RN i stanowi on jedyną podstawę prawną do nieuzasadnionego łupienia spółdzielców przy pomocy czegoś, co całkowicie bezpodstawnie nazwano ryczałtem.

Prawdą jest też to, że dopóki nie zrozumiemy, że cały ten proceder ma miejsce tylko i wyłącznie za naszym przyzwoleniem, dopóty nic się w tej materii nie zmieni.

Klucz do zmiany tych wypaczeń znajduje się w naszych rękach a zamkiem doń pasującym jest Walne Zgromadzenie. Chcemy uzdrowienia sytuacji w naszej spółdzielni? Chcemy poprawności w gospodarowaniu ciepłem? Chcemy uczciwego rozliczania tego ciepła? - to pokażmy to, stawiając się masowo na walne i głosując odpowiednie wnioski. Czas leci szybko i do walnego pozostaje go z dnia na dzień coraz mniej. A innej, łatwiejszej drogi nie ma!

Offline Power

  • Wielka Gaduła
  • *******
  • Wiadomości: 560
    • Zobacz profil
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1174 dnia: Stycznia 08, 2016, 09:03:25 »
Prawdą jest to, że w naszych warunkach mieszkaniowych, myśląc o poprawnym rozliczaniu za ciepło, ani poprzednie głowice ani tym bardziej obecne nie są właściwe. Jedne i drugie tworzą straty, tylko wielkość tych strat jest różna.

Czy to oznacza, że w SM Odra są inne warunki i wymieniono głowice? Wojtku sądzę, ze tak jak pisałeś/pisałem wcześniej to sprawa samego zarządzania i dobrej woli lokatorów. 
Nigdy nie nurkuj do mętnej wody!

Offline Maniek72

  • Rozpisuje się
  • *****
  • Wiadomości: 192
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1175 dnia: Stycznia 13, 2016, 14:51:12 »
Dziś o 18.30 w Kronice Szczecińskiej reportaż o problemie kosztów CO w SM Chemik
Marian Lewandowski
Przewodniczący Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców Oddział Terenowy w Policach
tel. 605 578 616

Offline Wykidajło

  • Weteran
  • *********
  • Wiadomości: 2610
    • Zobacz profil
    • http://www.naszepolice.pl
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1176 dnia: Stycznia 13, 2016, 14:54:08 »
A tymczasem Chemik w sądzie jako argumentu używa tego, że nie podważaliście nigdzie uchwały rady nadzorczej w sprawie ryczałtów za kapturki...
Kłamstwo obiegnie świat nim prawda założy buty.

Offline Maniek72

  • Rozpisuje się
  • *****
  • Wiadomości: 192
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1177 dnia: Stycznia 13, 2016, 15:09:55 »
Zarząd i jego kolesie z Rady Nadzorczej doskonale wiedzą że ta uchwała jest niezgodna z prawem jak i wiele innych przepisów regulaminu rozliczania kosztów i właśnie w Sądzie przepisy te są podważane.
Przypominam: dziś o 18.30 w Kronice Szczecińskiej reportaż o kosmicznych kosztach za ciepło w SM Chemik

Post Merge: Stycznia 13, 2016, 18:37:18
Link do reportażu: "Awantura o ciepło": http://szczecin.tvp.pl/23576764/awantura-o-cieplo
« Ostatnia zmiana: Stycznia 13, 2016, 18:37:18 wysłana przez Maniek72 »
Marian Lewandowski
Przewodniczący Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców Oddział Terenowy w Policach
tel. 605 578 616

Offline naftor

  • Rozpisuje się
  • *****
  • Wiadomości: 180
    • Zobacz profil
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1178 dnia: Stycznia 13, 2016, 19:05:53 »
No i komentarz presesika jak z filmów Bareji " Pani kierowniczko, czy ja palę, ja palę non stop"

piotrzpl

  • Gość
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1179 dnia: Stycznia 13, 2016, 21:11:26 »
no tłumaczenie miał zaje.... " bo ludzie za bardzo oszczędzają", takie tłumaczenie świadczy tylko o nieudolności w zarządzaniu,,,  no w Niemczech, Francji, Holandii i innych krajach Europy byśmy byli chwaleni za oszczędzanie.. a tu na odwrót

Offline Wojtek Dudek

  • VIP
  • ********
  • Wiadomości: 1120
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1180 dnia: Stycznia 13, 2016, 21:44:35 »
A tymczasem Chemik w sądzie jako argumentu używa tego, że nie podważaliście nigdzie uchwały rady nadzorczej w sprawie ryczałtów za kapturki...

Nie do końca tak jest. Podważana była zarówno uchwała o przymusowym stosowaniu głowic typu RAW 5116 jak i uchwała stworzona w niejasnych i tajemniczych okolicznościach, a dotycząca zastępowania felernych głowic czerwonymi kapturkami. Niestety! Lekceważenie Walnych zgromadzeń przez samych członków spółdzielni i brak odpowiedniej większości uniemożliwiał skuteczne uchylenie tych uchwał. Pan prezes najwyraźniej zapomina, że to oni sami – członkowie zarządu - zalecali termoizolowanie tych głowic. W praktyce nie ma większej różnicy pomiędzy termoizolacją głowicy a zastąpieniu jej słynnym już czerwonym kapturkiem. Z technicznego punktu widzenia w jednym i w drugim przypadku wyłącza się jej automatyzm działania. Dlatego moim skromnym zdaniem zarówno prezes jak i wiceprezes nie mają zielonego pojęcia o tym, co publicznie wygadują. Zwłaszcza w kwestiach dotyczących ogrzewania. Ech….. szkoda gadać! Wg mnie, to zarówno obecna metodyka zarządzania jak i obecni zarządzający, to jedno wielkie szambo.

Offline Wykidajło

  • Weteran
  • *********
  • Wiadomości: 2610
    • Zobacz profil
    • http://www.naszepolice.pl
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1181 dnia: Stycznia 14, 2016, 08:50:57 »
Zarząd i jego kolesie z Rady Nadzorczej doskonale wiedzą że ta uchwała jest niezgodna z prawem jak i wiele innych przepisów regulaminu rozliczania kosztów i właśnie w Sądzie przepisy te są podważane.
Sygnatura sprawy?

A tymczasem Chemik w sądzie jako argumentu używa tego, że nie podważaliście nigdzie uchwały rady nadzorczej w sprawie ryczałtów za kapturki...

Nie do końca tak jest. Podważana była zarówno uchwała o przymusowym stosowaniu głowic typu RAW 5116 jak i uchwała stworzona w niejasnych i tajemniczych okolicznościach, a dotycząca zastępowania felernych głowic czerwonymi kapturkami.
Wojtek, chodzi o podważanie na drodze prawnej. Piszę, co usłyszałem wczoraj na rozprawie ws. kapturków.
Kłamstwo obiegnie świat nim prawda założy buty.

Offline Maniek72

  • Rozpisuje się
  • *****
  • Wiadomości: 192
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1182 dnia: Stycznia 14, 2016, 11:28:23 »
Dla wszystkich którzy mają sprawy sądowe o "czerwone kapturki" podaję ważne orzeczenie Sądu Najwyższego który stwierdził m.in. że: " w sprawie wytoczonej przed sąd przez spółdzielnię przeciwko członkowi, członek może - w drodze zarzutu - kwestionować uchwałę rady nadzorczej spółdzielni". Tak więc można wnioskować do Sądu o stwierdzenie iż uchwała rady nadzorczej wprowadzająca ryczałt karny za "czerwone kapturki" jest niezgodna z prawem. Zgodnie z Prawem Energetycznym spółdzielnia nie może zarabiać na członkach a naliczanie opłaty ryczałtowej jest zarabianiem na członkach. Link do uchwały Sądu Najwyższego: http://prawo.money.pl/orzecznictwo/sad-najwyzszy/uchwala;sn;izba;cywilna,ic,iii,czp,141,06,7955,orzeczenie.html
Potwierdza to również wyrok Sądu:
http://orzeczenia.szczecin.so.gov.pl/content/$N/155515000001003_II_Ca_000228_2013_Uz_2013-04-29_001/
i jeszcze jeden wyrok który stwierdza że ryczałt stanowiący kilkukrotną wysokość opłaty jest niezgodny z prawem:
https://www.google.pl/url?sa=t&rct=j&q&esrc=s&source=web&cd=2&ved=0ahUKEwiBj9H5o8LJAhVlnnIKHaIsB3wQFgghMAE&url=http%3A%2F%2Fslonecznystok.pl%2Fo-nas%2Fitem%2Fdownload%2F20_274c9b6318ba64cbd57b3eedf6a09403.html&usg=AFQjCNH0sUvJnm5JuQMz2y3F4pKylS-OMA&cad=rja
« Ostatnia zmiana: Stycznia 14, 2016, 11:41:24 wysłana przez Maniek72 »
Marian Lewandowski
Przewodniczący Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców Oddział Terenowy w Policach
tel. 605 578 616

Offline Wojtek Dudek

  • VIP
  • ********
  • Wiadomości: 1120
  • Płeć: Mężczyzna
    • Zobacz profil
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1183 dnia: Stycznia 14, 2016, 17:08:24 »
Wojtek, chodzi o podważanie na drodze prawnej. Piszę, co usłyszałem wczoraj na rozprawie ws. kapturków.

Rozumiem. Wydaje mi się, że ma to związek z tym, iż uchwała ta powstała w bardzo tajemniczych okolicznościach i o jej uchwaleniu wiedział chyba tylko zarząd i skoligacona z nim Rada Nadzorcza. Światło dzienne ujrzała ona dopiero wtedy, gdy została zastosowana do nakładania kar finansowych na użytkowników słynnych już czerwonych kapturków. Uchwała ta przewidziana jest do natychmiastowego uchylenia, po zmianie RN - o ile do tej zmianyj dojdzie. Wg mnie, uchylenie jej przez RN to chyba najszybsza i najprostsza droga.

Offline krych

  • Rozpisuje się
  • *****
  • Wiadomości: 128
    • Zobacz profil
Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« Odpowiedź #1184 dnia: Stycznia 14, 2016, 20:22:05 »
Umnie dzisiaj włączyło się ogrzewanie w dużym pokoju przy temperaturze 21 stopni normalne złodziejstwo
piecia