Wiadomości

76

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Października 16, 2014, 10:34:08  »

Czym innym jest ryczałt dla "lokali nieopomiarowanych" czyli takich, które są znikomym % w całości lokali opomiarowanych, wiec jest drogo! Natomiast, gdy wszyscy maja ryczałt nr 60/40 - opłaty części wspólnych/opłaty ryczałtowe lokatorów mieszkań - wtedy jest dużo taniej. dochodzi do tego jeszcze jeden ważny wątek zawilgoconych/zagrzybionych lokali czy nawet całych budynków, który znika przy ryczałcie bo nie ma jakiegoś niezdrowego oszczędzania dla min. zwrotu. Poza tym w lokalach (będę to powtarzał jak mantrę) innych zarządców - czy to w Policach, czy Szczecinie - opłacanych ryczałtem, są zwroty. I nie ma co zwalać na to, że "inni - nie ja - będą na mnie zarabiać i na złość mieć otwarte wszystkie okna" Bzdura, bo łatwiej jest zakręcić kaloryfer (gdy jest za ciepło w pokoju) niż robić przeciągi w zimie. Ale my, Polacy nie lubimy zmian, a wręcz sie ich biomy. No cóż, do wszystkiego trzeba dorosnąć i nie o wiek tu chodzi (żeby była jasność).

Albo Ty jesteś ze spółdzielni albo czegoś tu nie rozumiesz!!!
OTWIERASZ OKNO PRZY OK. +8*C + 10*C, MASZ ZAKRĘCONY ZAWÓR I KALORYFER CI GRZEJE!!!! U NAS SKALA NA ZAWORZE ZACZYNA SIĘ OD 2.

77

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Października 15, 2014, 21:55:13  »

No to zaraz się zacznie. Właśnie odebraliśmy kwitkiem. jeszcze nigdy nie mieliśmy tyle do zapłaty. Skoro spółdzielnia nas kroi i banda oszustów co kombinują z ogrzewaniem TO JA TEŻ ZACZYNAM GRAĆ ICH KARTAMI.  Albo zaczną normalnie wyliczać albo niech dają RYCZAŁT.
Ja wcześniejszego mieszkania też nie porównuję bo miałem za kawalera zwroty. Teraz jest rodzina wiec nie mogę dopuścić do tego by wszyscy chodzili po domu w kartkach. Nie jestem zmarźluchem ale też nie będę chodził po domu w kalesonach. 
Przed zmianą danfosów płaciłem max 200 zł dziś jest 2000 zł. Gdzie w tym roku zima szybko się skończyła a w zeszłym roku była dłuższa.

[quote author=Power

I dlatego ja jestem za rozliczaniem RYCZAŁTOWYM - jak w SM Odra czy Nauczyciel - w całej SM, bo nie wierzę, że ktoś będzie specjalnie zostawiał otwarte okna czy spał w zimie (przy -20) z otwartymi oknami by naciągnąć samego siebie na straty. Owszem, małe wietrzonko i zamykamy bez konsekwencji nabicia podzielników. Do tego jednak trzeba zgody 50%   1 spółdzielców. Lecz przy takim zainteresowaniu i frekwencji na wyborach/zebraniach/walnym (10% wszystkich Członków) - niczego nie zmienimy. I jeszcze jedno; istnieją - także w Policach - rozliczenia w zł/GJ i odbiorcy sobie ten system chwalą (ciepło jest dostarczane przez 12m-cy) gdyż sami decydują ile zapłacą/zużyją. Jest to miara prosta i czytelna np: 1GJ=50zł - zużyłem 10GJ płacę 500zł.
[/quote]

Panowie ja już kilka razy pisałem tu tkwi problem w wymienionych pokrętłach!!!!!!!!!!!!!!!! Co wam da przejście na ryczałt jak otworzysz okno i zacznie grzać grzejnik. Wtedy nie zapłaci "Kowalski" lecz my wszyscy!!!!!!! A ilu będzie takich "Kowalskich" którzy będą mieli to w dupie bo przecież rozłożą koszty na wszystkich?

78

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Października 06, 2014, 22:27:43  »

witam dzisiaj zostawiłem okno w kuchni otwarte i poszedłem do sklepu po powrocie czuje ciepło w mieszkaniu-grzejnik grzeje i już mam nabyte 132 jednostki to już złodzieje działają-betony sm.

I właśnie o to chodzi "NASZEJ KOCHANEJ SPÓŁDZIELNI" Po to zmienili nam wcześniej te "magiczne pokrętła"!! A przecież dzisiaj było około 8C* no o 22.20 5C* na PLUSIE.

79

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Października 03, 2014, 19:38:57  »

No jeśli wszyscy członkowie SM Chemik tak myślą to nie widzę szans aby coś zmienić w tej spółdzielni.

Nie wiem czy byłeś na zabraniu, ja byłem. Powiem Ci że tam popiera jeden drugiego, kolega głosuje na kolegę a dziadki siedzące z tyłu głosują wtedy gdy głosuje większość. Zastanawiało mnie nieraz czy wiedzą na co głosują. A jak ktoś konkretnie mówił to zaraz go gasili.
Żeby coś można było zdziałać, to potrzeba by było zmobilizować większą ilość osób, a nie jak chodzi na zebrania garstka ludzi (KOLESI).

80

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Października 03, 2014, 16:26:17  »

Przypominam że na podstawie Art. 8 z indeksem 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych członkowie spółdzielni mogą żądać zwołania Walnego Zgromadzenia, żądanie musi być poparte przez minimum 1/10 członków spółdzielni i musi być wyrażone na piśmie wraz z podaniem celu zwołania Walnego

I co Ci da to Walne? Prezes będzie się mądrzył wraz z p.Zielińską , rada nadzorcza nic nie zrobi bo jest w kieszeni spółdzielni, tylko pozostaje kłutnia która i tak nic nie da. To jest jedna banda, którzy na zebraniu się popierają.

81

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Października 03, 2014, 15:52:50  »

Ja bym nie czekał, tylko jak ktoś ma znajomego prawnika to by przygotował pismo do sądu i wstawił link do pobrania.

Chłopie mi się wydaje że większość tu osób to osoby lubiące sobie pisać, lub co lepsza osoby z spółdzielni. Nie wiadomo z kim tu się pisze. Najlepiej się zebrać i razem puścić do prawnika i napisać pozew zbiorowy  .
Większość pisze żebyśmy się spotkali i żadnej daty spotkania nie ma. U prawnika dawno powinniśmy się spotkać. Takim pierdo....... nic nie wskóramy, a zarząd się z nas śmieje, łącznie z naszą ukochaną "RADĄ NADZORCZĄ".
 

Z nadpłatą to inny problem, ponieważ roszczenie wysuwasz wtedy Ty.

Właśnie. Dlatego tym bardziej się powinniśmy szybciej zorganizować. Ja się nie zdziwię jak zamiast zwrotu dajmy 500zł to dostaniemy 1zł.

82

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Września 26, 2014, 22:37:45  »

Ciekawe czy doczekam dnia gdy w SM Chemik zbierze się duża grupa ludzi i pogoni to "towarzystwo" z pałacyku przy Roweckiego 42.

Na pewno nie jedna osoba tak myśli. Już przed zebraniem kiedyś pisałem żebyśmy się zorganizowali. Co ciekawe to nasza spółdzielnia jest nawet znana z tych "przekrętów" w Goleniowie.

83

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Września 19, 2014, 09:19:55  »

Ja też dołączam się do pozwu zbiorowego, a z drugiej strony to pewnie nie jedna osoba z nas napisała odwołanie i jak na razie cisza. Może warto by było i tak pozwać ich, żeby na przyszłość nie było podobnych sytuacji.

84

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Czerwca 28, 2014, 21:00:16  »

Może absolutorium pan prezes i reszta przegrała, ale za głosowaniem w sprawie podzielników to myślę że sobie strzeliliśmy w kolano. Z tego względu że wina leży w za mocno czułych pokrętłach, a nie w podzielnikach. Były stare pokrętła to nie było problemu. A zagłosowanie za rozliczaniem 60/40 to całkowita porażka. Moim zdaniem zarząd i tak nam utrze nosa. Na pewno opłaty za ogrzewanie nie zmaleją!!! niedługo za czynsz w mieszkaniu 60m będziemy płacić 1000zł 

85

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Czerwca 26, 2014, 23:08:16  »

Przy takim podejściu członków spółdzielni, zarząd będzie robić z nami co chce!!!!!

86

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Czerwca 25, 2014, 23:13:10  »

Ja byłem na zebraniu pierwszy raz, i powiem że jeszcze nie spotkałem się z takim czymś. 
Prezes mydli oczy związane z ogrzewaniem, a najlepiej jakby ludzie przeszli na rozliczanie za metr kw. Tylko to że po przejściu na takie rozliczanie nie zmieni nam to że otworzymy zimą okno i grzejnik nie będzie nam grzać, a wtedy zapłacimy za to wszyscy!!!
Jak padła propozycja o rozwiązanie zarządu, strasznie rozzłościło pana prezesa i jego zastępczynię, a jak zaproponowano zrobić zebranie dla wszystkich członków spółdzielni w jednym miejscu i czasie, zaczeli się wykręcać, a to koszta, itp. po prostu robią sobie z nami co chcą. Bo wiadomo że na takim zebraniu łatwiej by nam było podjąć decyzję niewygodną dla zarządu.
A o kulturze na takim zebraniu to już nie wspomnę!!

87

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Kwietnia 12, 2014, 20:51:14  »

Ja to jestem zdania że wszystkiego są winne nowe pokrętła, jak byłe stare nie było problemu. A tak po za tym to by się przydało wymienić zarząd na nowy, bo robią sobie co chcą i w ogóle po co ich tam tyle? Przecież jakieś naprawy zlecają innym firmom.