Wiadomości

1

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Listopada 25, 2016, 15:23:13  »

Węzły znajdują się w budynkach, na ogół w pomieszczeniach piwnicznych i są obsługiwane przez pracowników PEC. W węźle cieplnym zlokalizowana są urządzenia do regulacji poszczególnych parametrów dostarczanego ciepła oraz liczniki do jego pomiaru - jednostką rozliczeniową jest GJ. Dodam, że  obsługa węzła wymaga profesjonalnej wiedzy, a więc dobrze, że jest on obsługiwany przez specjalistów z PEC. Ponieważ dostęp do węzła mają tylko pracownicy PEC, sądzę, że i oni dokonują odczytu liczników. Być może odczyt dokonywany jest wraz z przedstawicielem spółdzielni, tego nie wiem. Ale kontrola jakaś musi być.

2

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Listopada 24, 2016, 17:42:48  »

Sądzę, że nie można mieć zastrzeżeń do rozliczenia ciepła w poprzednim sezonie grzewczym wg ryczałtu wynoszącego 120% kosztów rzeczywistych, gdyż zmiany w PE nastąpiły od 1 października 2016 r. Natomiast te zmiany powinny mieć wpływ na rozliczenia ciepła w bieżącym sezonie grzewczym 2016/2017. W związku z tym Spółdzielnia powinna zmienić (dostosować) regulamin rozliczania ciepła do obowiązujących przepisów. Jeżeli to nie nastąpi, to i tak ustawa jest ważniejsza od regulaminu.
Przypominam POWERowi, że w przypadku zerwania plomb, uszkodzenia głowic itp., Spółdzielnia zastosuje do rozliczenia ciepła w lokalu "ryczałt". Osoby, które nie zainstalowały w lokalu podzielników, moim zdaniem też nie mogą mieć ryczałtu na poziomie wyższym niż wskazuje ustawa PE.

3

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Listopada 24, 2016, 10:01:51  »

Jeżeli chodzi o sposób rozliczania ciepła w lokalach, w przypadkach, o których pisze POWER, tj.  np. zerwania plomb, uszkodzenia podzielnika, zdjęcia głowic itp., należy wziąć pod uwagę art. 45a, ust. 11a Ustawy Prawo Energetyczne, o brzmieniu: "Jeżeli użytkownik lokalu nie udostępni właścicielowi lub zarządcy budynku ciepłomierzy, wodomierzy lub urządzeń umożliwiających indywidualne rozliczenie kosztów, niebędących przyrządami pomiarowymi w rozumieniu przepisów metrologicznych, w celu dokonania ich odczytu albo użytkownik lokalu dokona ingerencji w ten przyrząd lub urządzenie w celu zafałszowania jego pomiarów lub wskazań, właściciel lub zarządca budynku może:
1) obciążyć użytkownika tego lokalu, w okresie rozliczeniowym, kosztami ogrzewania w wysokości nie wyższej niż iloczyn średniej wartości kosztów ogrzewania:
a) m3 kubatury budynku wielolokalowego i kubatury lokalu użytkowanego albo
b) m2 powierzchni budynku wielolokalowego i powierzchni lokalu użytkowanego."
Dodam, że zmiany zostały wprowadzone na dzień 1 października 2016 r.
Post Merge: Listopada 24, 2016, 12:49:54

Jeżeli chodzi o sposób rozliczania ciepła w lokalach, w przypadkach, o których pisze POWER, tj.  np. zerwania plomb, uszkodzenia podzielnika, zdjęcia głowic itp., należy kierować się art. 45a, ust. 11a Ustawy Prawo Energetyczne, który brzmi: "Jeżeli użytkownik lokalu nie udostępni właścicielowi lub zarządcy budynku ciepłomierzy, wodomierzy lub urządzeń umożliwiających indywidualne rozliczenie kosztów, niebędących przyrządami pomiarowymi w rozumieniu przepisów metrologicznych, w celu dokonania ich odczytu albo użytkownik lokalu dokona ingerencji w ten przyrząd lub urządzenie w celu zafałszowania jego pomiarów lub wskazań, właściciel lub zarządca budynku może:
1) obciążyć użytkownika tego lokalu, w okresie rozliczeniowym, kosztami ogrzewania w wysokości nie wyższej niż iloczyn średniej wartości kosztów ogrzewania:
a) m3 kubatury budynku wielolokalowego i kubatury lokalu użytkowanego albo
b) m2 powierzchni budynku wielolokalowego i powierzchni lokalu użytkowanego."
Dodam, że zmiany zostały wprowadzone na dzień 1 października 2016 r.