Notice: Undefined index: tapatalk_body_hook in /home/klient.dhosting.pl/wipmedia2/forum/Sources/Load.php(2501) : eval()'d code on line 199
  • Strona główna
  • Szukaj
    •  
  • Zaloguj się
    • Nazwa użytkownika: Hasło:
      Czy dotarł do Ciebie email aktywacyjny?

Pokaż wiadomości

Ta sekcja pozwala Ci zobaczyć wszystkie wiadomości wysłane przez tego użytkownika. Zwróć uwagę, że możesz widzieć tylko wiadomości wysłane w działach do których masz aktualnie dostęp.


Wiadomości - kryspin

Strony: 1 ... 24 25 [26]
376
Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« dnia: Lutego 14, 2016, 22:44:03  »
Nie o to chodzi żebyśmy się tutaj kłócili. Zapewne o to chodziło zarządowi spółdzielni który jednocześnie wysyła ankietę dającą możliwość rezygnacji z podzielników a jednocześnie w piśmie do niej dołączonym zniechęca jak tylko może do przejścia na rozliczanie od m2 powołując się na dyrektywę europejską, co więcej jak zwykle trzeba zanieść ankietę do spółdzielni zamiast np wrzucić ją do "zwrotów", jak się to robiło w przypadku podawania stanów wodomierzy, zaś nie dostarczenie ankiety do spółdzielni będzie oznaczało zgodę na dotychczasowy sposób rozliczania czyli podzielniki. Chodzi im zapewne o to żeby ludzie nie dostarczyli ankiety. Będą wtedy mieli duży argument na Walnym że przecież ludzie nie chcą zmian. Jest im dobrze tak jak jest.

377
Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« dnia: Lutego 14, 2016, 21:18:29  »
W którym dziale spółdzielni pracujesz???
Żeby było jasne nie jestem pracownikiem spółdzielni. Jestem również za zmianą Rady Nadzorczej i Zarządu w naszej spółdzielni. Natomiast o metodach oszustw na ogrzewaniu słyszałem wielokrotnie od wielu ludzi mieszkających w spółdzielni.
Dlaczego za każdym razem mówi się o kimś, kto zużywa mało ciepła, że jest złodziejem. Niektórzy po prostu nie potrzebują go zbyt wiele.
No tak, niepotrzeba im zbyt wiele ciepła bo sąsiedzi ich ogrzewają.
fałszowanie protokołów odczytów, fałszowanie protokołów z zebrań, dawanie pracownikom w prezencie mieszkań....
Z tym się zgadzam i dlatego jestem za zmianą tej ekipy. Ale jestem również za wywaleniem podzielników i to jak najszybciej. Być może gdyby chociaz jedna nieruchomość przeszła na rozliczanie od m2 dałoby to przykład innym. Poza tym przy rozliczaniu od m2 zarząd będzie musiał wyliczyć to w oparciu o fakturę a znając powierzchnie lokali w nieruchomości łatwo obliczyć czy koszty zostały prawidłowo wyliczone. Przy podzielnikach nie ma takiej możliwości bo trzeba byłoby znać wskazania podzielników we wszystkich lokalach.
Co do obecnych termostatów, owszem, trzeba je zmienić, ale nawet przy obecnych, nie ma problemu z wietrzeniem mieszkania, zawsze można zakryć termostat w czasie wietrzenia, chyba już wszyscy wiedzą jak to robić.

378
Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« dnia: Lutego 14, 2016, 20:09:20  »
Rozliczanie kosztów ciepła na podstawie podzielników to najbardziej niesprawiedliwa i złodziejska metoda. Jakoś wszyscy zapominają że ciepło przenika przez ściany i lokale nie ogrzewane "kradną" ciepło z lokali ogrzewanych. Zapłaci za to lokator który normalnie ogrzewa. Poza tym powszechne są metody oszustw jak np: zdejmowanie kaloryferów z podzielnikami a wieszanie bez podzielników i grzanie na full. Nie ma u nas w spółdzielni kontroli w czasie sezonu grzewczego więc złodziei ciepła na pewno nie brakuje. Jako przykład podam decyzję którą podjęła Rada Nadzorcza w innej spółdzielni (nie w Policach). Oto treść tej decyzji:
Szanowni Mieszkańcy.

Zarząd MSM informuje, że Rada Nadzorcza – po zapoznaniu się z opinią prawną – podjęła uchwałę w wyniku której ciepło w Państwa mieszkaniach będzie rozliczane, nie z indywidualnych czytników (podzielników) lecz (tradycyjnie) z powierzchni zajmowanych lokali.
Podstawą takiej uchwały stały się liczne skargi mieszkańców na ogromne różnice rachunków za zużyte ciepło w minionym sezonie. Przyczyną owych różnic może być, w niewielkiej części, niedoskonały układ sieci grzewczych, ale najważniejszym powodem jest brak solidarności międzysąsiedzkiej. Skrajnie różne zużycie ciepła powodowane jest tym, że niektórzy mieszkańcy, kierując się egoistycznie rozumianą oszczędnością, doprowadzają do świadomego wyziębienia mieszkań.
A ponieważ prawo fizyki brzmiące, że „ciepło jest energią, która przepływa z ciepła o temperaturze wyższej do ciała o temperaturze niższej” jest wszechobecne, toteż wyziębiane mieszkania ogrzewane są przez sąsiadów, co nie powinno mieć miejsca.
W przypadkach drastycznie zaniżonych rozliczeń nie wykluczamy zwykłej kradzieży w wyniku różnych manipulacji przy grzejnikach, co jest przestępstwem w rozumieniu Kodeksu Karnego.
Ujawnienie tego typu praktyk wykracza poza możliwości organów spółdzielni, gdyż wymagałoby w rygorze niezapowiedzianej kontroli, wejścia do mieszkania wbrew woli lokatora.
Informujemy Państwa, że uchwała Rady Nadzorczej nie eliminuje motywacyjnego systemu rozliczeń za zużyte ciepło, lecz jedynie ogranicza go do rozliczeń w skali poszczególnych budynków.
Każdy budynek ma indywidualny licznik i zużyte ciepło będzie solidarnie rozliczane na poszczególne domostwa danego budynku. A więc warto oszczędzać, do czego Państwa zachęcamy.
Zachęcamy też Państwa, byście zmobilizowali współlokatorów poszczególnych budynków do racjonalnego korzystania z kaloryferów, a tym samym o zadbanie, by zużycie ciepła w Waszym było na optymalnym poziomie.
Informujemy, że Rada Nadzorcza zdecydowała o ujednoliceniu zaliczek za zużywane ciepło we wszystkich budynkach – 2 zł/m2.
W minionym sezonie zaliczki były z różnych powodów zróżnicowane, co też stało się przyczyną nieporozumień z niektórymi mieszkańcami.
Podkreślamy raz jeszcze, że warto oszczędzać. W wyniku ocieplenia budynków liczniki na wejściu ciepła do budynków zarejestrowały pobór energii o 30% niższy.
Oznacza to że cel termomodernizacji został osiągnięty. Czy ową oszczędność utrzymamy – to zależy od racjonalnego gospodarowania energią ciepła przez mieszkańców poszczególnych budynków.
Dodajemy, że rezygnacja z indywidualnego opomiarownia ciepła wiąże się z eliminacją opłat w ciągu roku za odczyty, za co firmie obsługującej płacimy rocznie ok. 1000 zł.
Nadmieniamy, że ewentualne skargi w kolejnych sezonach rozliczeniowych na to, że w jednym bloku jest taniej, a w drugim drożej nie będą mogły być uwzględnione.

Zarząd

379
Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« dnia: Lutego 13, 2016, 12:39:41  »
I znowu mieszanie pojęć. Co Wy z tym ryczałtem? Rozliczanie od m2 to nie ryczałt. A poza tym dajmy możliwość wyboru ludziom czy chcą normalnie ogrzewać mieszkania czy siedzieć w kufajach i liczyć na zwroty. Mamy dobry przykład Odry gdzie rozlicza się od m2 i ludzie są zadowoleni. To że trzeba zmienić Zarząd i Rade to jasne, ale nie brnijmy dalej w tym podzielnikowym gównie. Przy rozliczaniu od m2 odpadną również koszty obsługi podzielników.

380
Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik
« dnia: Lutego 13, 2016, 12:17:23  »
Też jestem za rozliczaniem od m2 pod warunkiem że to rozliczenie będzie rzetelne to znaczy na podstawie faktury a nie koszt wzięty z kosmosu i rozliczany osiedlami. Mam propozycję, skoro na danej nieruchomości musi się zgodzić 50% +1 mieszkanie aby przejść na rozliczanie od m2, to może zebrać się w 2 lub 3 osoby które się przejdą po wszystkich mieszkaniach w danej nieruchomości i zbiorą wypełnione ankiety na TAK, następnie trzeba by było zrobić kopie tych ankiet żeby w spółdzielni potwierdzono ich złożenie na kopiach, to dla zabezpieczenia aby zarząd nie zachachmęcił że nie było wymaganej większości. Trzeba jednak pamiętać że niektóre nieruchomości składają się z wielu bloków, ale są też i jednoblokowe więc tam byłoby łatwiej. A tak poza tym też jestem na TAK za odwołaniem obecnej Rady Nadzorczej i Zarządu.

Strony: 1 ... 24 25 [26]