Wiadomości

46

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Kwietnia 13, 2016, 15:30:00  »

Zrzeczenie się mandatów ma jakiś wpływ na tryb wyboru nowej rady?

nie ma to wpływu na procedury wyboru nowej RN

47

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Kwietnia 13, 2016, 14:17:01  »

48

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Kwietnia 11, 2016, 23:21:01  »

Drodzy spółdzielcy!
Przed nami bardzo ważne cztery dni. Dni, które sprawić mogą, że odzyskamy utraconą kontrolę nad władzami SM! Nie zmarnujmy tej szansy!
Przypominamy:
12 kwietnia godz. 17:00 Chemik „C” (Okulickiego, Przyjaźni, 26 Kwietnia, Armii Krajowej, 1 Maja, Roweckiego 31-81(nieparzyste) i 44-84(parzyste)
13 kwietnia godz. 17:00 Chemik „B” (Wróblewskiego, Siedlecka)
14 kwietnia godz. 17:00 Chemik „A” (Bankowa, Zamenhofa, Piaskowa)
15 kwietnia godz. 17:00 Chemik „D” (Roweckiego od 2 do 20D)
Wszystkie w Sali konferencyjnej Hali Widowiskowo-Sportowej przy Zespole Szkół im. Ignacego Łukasiewicza przy ul. Siedleckiej 6e

49

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Kwietnia 10, 2016, 22:01:22  »

Czas decyzji….

Zestawienie piąte:
- zachowujesz stare władze i w dalszym ciągu na każde zebranie osiedlowe lub walne biegać będziemy w rozbiciu, niezależnie od tego, ilu członków łącznie będzie brało w nich udział. A wszystko po to, aby skomplikować maksymalnie proces konstruktywnego i demokratycznego podejmowania decyzji. W uzasadnieniu usłyszymy cały kalejdoskop wytwornych ble.., ble…, ble… oraz podstawę prawną, czyli zapisy wewnętrznych regulaminów Rady Nadzorczej, tworzonych pod zarząd i siebie. A jakże! Nie ma nic lepszego, co by tak neutralizowało skuteczność spółdzielców, niż cały ten rozgardiasz zebraniowy!
- usuwasz stare władze i stawiasz na nowe, a wkrótce dowiadujesz się, że decyzją Rady Nadzorczej wszystkie Walne Zgromadzenia odbywać się będą w postaci jednego zebrania, wspólnego dla wszystkich członków. Poprawi to sprawność obradowania i ułatwi zebranym zdolność podejmowania konstruktywnych decyzji. Np. tak jak widać to na poniższym zdjęciu. Można? Można!
Jeżeli nie widzisz dla siebie korzystnej różnicy, zachowaj starą Radę Nadzorczą. Natomiast jeżeli dostrzegasz w tej zmianie korzyści, nie zastanawiaj się, głosuj za odwołaniem wszystkich obecnych członków rady!

Ciąg dalszy nastąpi…

50

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Kwietnia 10, 2016, 12:13:11  »

Czas decyzji….

Zestawienie trzecie:
- zachowujesz stare władze i następnie informujesz te władze, że rezygnujesz z korzystania z ciepła sieciowego (c.o.) w swojej własności na rzecz własnego elektrycznego systemu grzewczego i w związku z tym domagasz się demontażu kaloryferów i podzielników. Podkreślam, że mieszkanie jest Twoją i tylko Twoją własnością, notarialnie wyodrębnioną. W efekcie napotykasz bezwzględny opór obecnych władz spółdzielni a w uzasadnieniu takiego stanowiska oczywiście same ble.., ble…, ble… oraz groźba dalszego przymusowego ponoszenia wielotysięcznych opłat za ciepło, z którego przestałeś korzystać. Klasyczna nieuprawniona ingerencja w Twoją własność, bezprawnie ograniczająca Twoje prawa właścicielskie!
- usuwasz stare władze i stawiasz na nowe, a następnie występujesz z powyższym pomysłem do nowych władz. W odpowiedzi uzyskasz zrozumienie oraz aprobatę dla tej modernizacji i cieszył się będziesz cieplutkim mieszkaniem oraz niskimi rachunkami za ciepło. Nowoczesne panele grzewcze pracują z mocą podobną do kaloryferów ale są efektywniejsze i tańsze w eksploatacji (znacznie tańsze!). Dają Ci pełną kontrolę nad ciepłem i jego kosztami oraz dostęp do ciepła w każdym dowolnym dniu roku. Zaoszczędzasz też na zdrowiu, ponieważ przez cały sezon grzewczy nie umierasz ze strachu, że pięć minut grzania może kosztować Cię 5 tys. zł.
Jeżeli nie widzisz dla siebie korzystnej różnicy, zachowaj starą Radę Nadzorczą. Natomiast jeżeli dostrzegasz w tej zmianie korzyści, nie zastanawiaj się, głosuj za odwołaniem wszystkich obecnych członków rady!




Zestawienie czwarte:
- zachowujesz stare władze i po sezonie grzewczym podczas odczytu podzielników okazuje się, że w pomieszczeniach w których nie było potrzeby ich dogrzewania podzielniki w niewyjaśnionych okolicznościach zarejestrowały olbrzymią ilość jednostek. W innych odczyt z niewiadomych przyczyn był niemożliwy. W efekcie ukochane obecne władze wyliczają Ci koszt ciepła w oparciu o dowolnie ustaloną sobie kosmiczną stawkę ryczałtową i przysyłają Ci rachunek opiewający na ładnych parę tysięcy! I nie ma to dla nich żadnego znaczenia, że Twoje grzejniki nie były w stanie wyemitować ciepła nawet za 1/3 tych kosztów. Na Twoje odwołanie dostajesz od tych władz odpowiedź zawierającą same ble.., ble…, ble… oraz wezwanie do zapłaty! Pozostaje Ci jedynie żmudna ścieżka sądowa!
- usuwasz stare władze i stawiasz na nowe, a następnie dowiadujesz się, że decyzją Rady Nadzorczej górna odpowiedzialność właściciela mieszkania za pobrane ciepło, w sytuacjach niemożliwych do szczegółowego ustalenia, nie może przekraczać 2/3 lub 3/4 (wielkość do przeanalizowania i ustalenia) możliwości grzewczych grzejników. Czyli (+ -) gdzieś od 1400 zł do 2400 zł - w zależności od wielkości mieszkania. Stres i ból głowy wynikający z dotychczasowej nieprzewidywalności idzie w zapomnienie!
Jeżeli nie widzisz dla siebie korzystnej różnicy, zachowaj starą Radę Nadzorczą. Natomiast jeżeli dostrzegasz w tej zmianie korzyści, nie zastanawiaj się, głosuj za odwołaniem wszystkich obecnych członków rady!

Ciąg dalszy nastąpi…

51

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Kwietnia 09, 2016, 21:40:41  »

Czas decyzji….
A oto kilka istotnych porównań. Zestawienie pomysłów obecnych władz SM z propozycjami grupy reformatorskiej. Sami Państwo oceńcie, zanim przyjdzie Wam zdecydować czy chcecie zachować stare władze, czy stawiacie na nowoczesność.
Zestawienie pierwsze:
- zachowujesz stare władze i następnie składasz wniosek o pozwolenie na likwidację zbędnego dla Ciebie kaloryfera. Dostajesz co prawda odpowiedź w terminie ale odmowną, ponieważ nie jesteś znajomym prezesów dlatego poważnie zakłóciłbyś system grzewczy i tam jeszcze inne wielkie ble…, ble…, ble!
- usuwasz stare władze i stawiasz na nowe, a już wkrótce dowiesz się, że będąc właścicielem mieszkania nie musisz wnioskować i prosić o zgodę na demontaż kaloryfera. Jedynie powiadamiasz o swojej decyzji spółdzielnię i uzgadniasz z nią termin tego demontażu.
Jeżeli nie widzisz korzystnej różnicy, zachowaj starą Radę Nadzorczą. Natomiast jeżeli dostrzegasz w tej zmianie korzyść dla siebie, nie zastanawiaj się, głosuj za odwołaniem wszystkich obecnych członków rady!




Zestawienie drugie:
- zachowujesz stare władze i następnie zmieniasz sobie głowice termoregulacyjne na inne lub na czerwone kapturki, ponieważ zauważyłeś, że głowice założone przez obecne władze narażają Ciebie na niechciane, niekontrolowane i nieuzasadnione straty. Po zakończonym sezonie otrzymujesz rozliczenie, z którego dowiadujesz się, że zużyte przez Ciebie ciepło wartości ok 500-600 zł wycenione zostało przez te władze na 5-6 tys. Rozpoczynają się dla ciebie strome schody! W odpowiedzi na reklamację otrzymujesz oczywiście wielkie ble…, ble…, ble!
- usuwasz stare władze i stawiasz na nowe, a już wkrótce dowiesz się, że z regulaminu usunięto zapis o przymusowym stosowaniu określonych i wadliwych głowic. Dostajesz prawo swobodnego doboru głowicy. Dzięki temu nie marnotrawisz ciepła ale i nie grożą Ci z tego tytułu żadne wielotysięczne sankcje karne. W komfortowy sposób dla siebie kontrolujesz zużycie ciepła i temperaturę w mieszkaniu. I nie musisz z tego tłumaczyć się przed władzami SM! A płacisz tylko za ciepło zużyte!
Jeżeli nie widzisz korzystnej różnicy, zachowaj starą Radę Nadzorczą. Natomiast jeżeli dostrzegasz w tej zmianie korzyść dla siebie, nie zastanawiaj się, głosuj za odwołaniem wszystkich obecnych członków rady!
Ciąg dalszy nastąpi…

52

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Kwietnia 09, 2016, 13:24:49  »

Słów kilka odnośnie najnowszej odezwy Rady Nadzorczej, znalezionej w naszych skrzynkach pocztowych.

Nie mam im za złe, że zdecydowali się bronić swoich pozycji. Mam jednak za złe, że robią to używając nieprawdy i półprawd. Sprawia to, że nawet w sytuacji zagrożenia dla swoich posad nie stać ich na racjonalne i uczciwe traktowanie nas spółdzielców, pomimo płomiennych zapewnień, jakie w tej odezwie się znalazły. Panowie okłamują społeczność spółdzielczą sugerując, aby:
„nie ulegali naciskom grupy, która nie dbając o dobro całej spółdzielni, skupia się wyłącznie na własnym interesie, chcąc na siłę zmienić sposób rozliczania ciepła, na rozliczanie od metra kwadratowego”, lub w innym miejscu: „zwracamy również uwagę na to, że propozycja grupy osób dotycząca odwołania Rady Nadzorczej oraz w późniejszym czasie także członków Zarządu, może mieć nieodwracalne skutki i spowodować zniszczenie dorobku naszej spółdzielni oraz degradację majątku.”
Drodzy panowie! Nieładnie jest zwracać się do spółdzielców z apelem o zachowanie Wam Waszych stołków, posługując się takimi kłamliwymi sugestiami. Na spotkaniach spółdzielców, na które otrzymaliście również zaproszenia, nie stawił się z Was nikt. Pokazaliście tym samym w jak głębokim poważaniu macie problemy spółdzielców, które sami im stworzyliście. A dziś chowając głowy w cieniu komnat pałacu przy Roweckiego 42 dalej kpicie sobie z spółdzielców, mamiąc ich kłamstwami. Spółdzielcy jednak nie bali się przybyć na zebrania i słyszeli, że mowa była o naprawie systemu i to w taki sposób, aby zaspokoić oczekiwania zarówno zwolenników rozliczenia opomiarowanego jak i zwolenników rozliczania metodą uśrednioną. Głównym celem tej naprawy ma być wyeliminowanie złodziejskich metod rozliczania ciepła, które to właśnie Wy im zafundowaliście, i co zaczynają potwierdzać również sądy. A naprawdę jest co po Was naprawiać!!! Jak płytkie są te Wasze kłamstwa, możecie panowie przekonać się słuchając lub czytając relacje z konferencji prasowej zwołanej przez tą, jak nas nazywacie, „grupę nie dbającą o dobro całej spółdzielni”.
W drugim akapicie straszycie nas kataklizmem jaki wywoła zmiana zarządu. Wychodzi na to, że wszystkie spółdzielnie w Polsce już dawno powinny były przestać istnieć. No bo skoro obecny zarząd naszej spółdzielni jest jedynym, który potrafi fachowo zarządzać masą spółdzielczą, to ja się pytam: kto zarządza innymi spółdzielniami? I dlaczego one jeszcze istnieją? Ba! Nie dość, że istnieją, to wiedzie się w nich o niebo lepiej niż u nas. I nikt tam spółdzielców niesłusznie nie obrabia z pieniędzy. Zatem bez obaw Panowie! Gdybyście naprawdę troszczyli się o dobro spółdzielni i spółdzielców, to sami powinniście już dawno pogonić ten nieudolny, arogancki i apodyktyczny zarząd. I wtedy naprawdę byście wykazali się prawdziwa troską o dobro naszej spółdzielni.
W końcowych akapitach apelujecie do nas by zadbać, aby w organach spółdzielni zasiadały kompetentne osoby. W tym zakresie zgadzam się z Wami w zupełności. Dlatego posłucham Waszego apelu! Pójdę na Walne i mając na uwadze szczególną troskę o dobro naszej spółdzielni, zagłosuję za odwołaniem niekompetentnych osób z RN, aby ich miejsce mogli zająć ludzie przejawiający prawdziwą troskę o nasze wspólne dobro! Ludzie, którzy potrafią również słuchać swoich pracodawców!

53

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Kwietnia 06, 2016, 22:50:30  »

54

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Marca 21, 2016, 21:41:58  »

55

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Marca 16, 2016, 20:40:50  »

Dlatego ja idę na dniach zostać członkiem

Radziłbym jak najszybciej złożyć w spółdzielni deklarację członkowską. Zasady przyjmowania w poczet członka spółdzielni określa § 9 statutu spółdzielni.
Link do statutu: http://www.sm.chemikpolice.eu/dokumenty/statut-spoldzielnia-mieszkaniowa-chemik.pdf

56

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Marca 16, 2016, 19:52:39  »

Dlatego ja idę na dniach zostać członkiem

Trzeba było to zrobić wcześniej bo teraz przypuszczam że Zarząd będzie celowo zwlekał z podjęciem uchwały o przyjęciu w poczet członka spółdzielni

57

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Marca 16, 2016, 11:46:17  »

Słychać już kwik obecnej Rady Nadzorczej. Oto co ukazało się w Dzienniku Polickim: http://www.dziennikpolicki.pl/wywiady-lista/2890-kosma-nie-zalezy-nam-na-miejscach-w-strukturach-sm-tylko-wykazujemy-troske-o-przyszlosc-bardzo-dobrze-funkcjonujacej-spoldzielni.html

58

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Marca 15, 2016, 13:05:10  »

Dzisiaj o godzinie 9:00 delegacja członków spółdzielni złożyła w sekretariacie Spółdzielni Mieszkaniowej „Chemik” pisma z żądaniem zwołania Walnego Zgromadzenia, podpisane przez siedmiuset czterdziestu spółdzielców. Liczba podpisów znacznie przekracza wymagane statutem 10 procent. W piśmie tym wskazano tylko jeden cel tego zgromadzenia. A jest nim: przeprowadzenie głosowania nad odwołaniem ze składu Rady Nadzorczej wszystkich dotychczasowych jej członków. Teraz czekamy na wyznaczenie terminu Walnego Zgromadzenia. Zarząd ma 4 tygodnie na jego zwołanie.

59

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Marca 09, 2016, 21:17:53  »

60

Tematy różne / Odp: Rozliczenie kosztów C.O. w SM Chemik

« dnia: Marca 09, 2016, 17:23:28  »

Informuję iż Pani Marta Gręda wygrała w Sądzie sprawę z SM Chemik o zawyżone koszty centralnego ogrzewania. Zarząd SM Chemik nie licząc się z kosztami wniósł apelację ale po raz kolejny przegrał. Wyrok jest już prawomocny. Gratulacje. Mam nadzieję że Pani Marta opublikuje uzasadnienie wyroku.