Wirtualne Police i okolice - forum dyskusyjne

Inne tematy => Tematy różne => Wątek zaczęty przez: bamse58 w Października 20, 2012, 17:55:17

Tytuł: [Police] Wspólnota mieszkaniowa - Osiedle Chemik
Wiadomość wysłana przez: bamse58 w Października 20, 2012, 17:55:17

Dlaczego nie powstanie wspólnota mieszkaniowa na Osiedlu Chemik? Czy są osoby zainteresowane (właściciele mieszkań) założeniem wspólnoty mieszkaniowej? Np ulica Roweckiego?

Wspólnota mieszkaniowa oferuje bardziej dogodne warunki dla właścicieli mieszkań, znam wspólnoty gdzie za podobne mieszkania jak na ulicy Roweckiego koszt utrzymania jest o wiele niższy.

Po co płacić więcej skoro można płacić mniej?

Wiecie jakie są warunki prawne aby założyć wspólnotę?
Czy jest możliwe wyodrębnić lokale ze spółdzielni Chemik ?

Tytuł: [Police] Wspólnota mieszkaniowa - Osiedle Chemik
Wiadomość wysłana przez: piotr S w Października 20, 2012, 19:17:59

Cytat: "bamse58"

oferuje bardziej dogodne warunki dla właścicieli mieszka

Policz czynsz i przedstaw przykładową kalkulacje. Raczej mało prawdopodobne. Mam mieszkanie przy ul.Przyjaźni. W czynszu są elementy których wysokość nie ulegnie zmianie. Na której pozycji chcesz zaoszczędzić i ile?

Tytuł: [Police] Wspólnota mieszkaniowa - Osiedle Chemik
Wiadomość wysłana przez: rbk w Października 20, 2012, 21:06:50

Znam jedną WM, tzn osoby które tam prowadzą cały ten interes i kiedyś mi pokazywali ile płacili, ile płaci się teraz i były oszczędności, ale to tak dawno temu, że nie powiem co i jak.
Jedynie mogę potwierdzić, że w ich wypadku na papierze ładniej to wyglądało w WM.

Tytuł: [Police] Wspólnota mieszkaniowa - Osiedle Chemik
Wiadomość wysłana przez: kaskada w Października 20, 2012, 21:44:17

Cytat: "bamse58"

Dlaczego nie powstanie wspólnota mieszkaniowa na Osiedlu Chemik?

Bo takie osiedle nie istnieje  :rotfl:

Tytuł: [Police] Wspólnota mieszkaniowa - Osiedle Chemik
Wiadomość wysłana przez: rawiki w Października 20, 2012, 21:58:44

Istnieją, na starych Policach, ul.Grunwaldzka , na ul.Robotniczej, ul.św. Kazimierza ( mala spółdzielnia prawie jak wspólnota)-koszty są mniejsze w przypadku utrzymania administracji i tylko tyle. Niech znajdzie się jedna osba ( oporna ), a takich nie brakuje i po wspoólnocie.

Tytuł: [Police] Wspólnota mieszkaniowa - Osiedle Chemik
Wiadomość wysłana przez: cooker w Października 21, 2012, 11:10:48

Wspólnota jest dobra, jeśli nie zakładasz zdarzeń losowych. W przypadku pożaru, jakiegoś większego zalania czy zwyczajnego remontu koszty są takie, że nikt się nie dołoży i problem ma tylko poszkodowany lub ten komu dach przecieka na głowę.

Tytuł: [Police] Wspólnota mieszkaniowa - Osiedle Chemik
Wiadomość wysłana przez: bamse58 w Października 26, 2012, 08:10:10

Wspólnota np.nie płaci czynszu , nie wymienia bez potrzeby termostatów  ogrzewania.

Tytuł: [Police] Wspólnota mieszkaniowa - Osiedle Chemik
Wiadomość wysłana przez: Wojtek Dudek w Października 26, 2012, 11:13:38

Cytat: "bamse58"

Wspólnota np.nie płaci czynszu , ...

Masz rację! Wspólnota nie płaci czynszu, ale już właściciele, którzy tę wspólnotę tworzą, płacą!

Tytuł: [Police] Wspólnota mieszkaniowa - Osiedle Chemik
Wiadomość wysłana przez: maluszkowa w Października 26, 2012, 11:54:25

dokładnie tak. Spółdzielnia faktycznie musi doliczać sobie jakieś koszty za usługi administracyjne, ale jak przychodzi co do czego to nikt nie umywa "rączek". Jeżeli chodzi o płatności to znalazłam porównanie wyciąg z GUSU:
(http://mieszkaniowy.blox.pl/resource/oplaty.jpg)

i jednak nie jest tak wcale taniej we Wspólnocie mieszkaniowej...

Tytuł: [Police] Wspólnota mieszkaniowa - Osiedle Chemik
Wiadomość wysłana przez: piotr S w Października 26, 2012, 19:47:26

Liczyłem koszty kilka lat temu. Mieszkam w szeregowcach na Spółdzielców. Administratorem jest SM ODRA. Nie jest realna obniżka kosztów. Często jest taka sytuacja we wspólnotach, że jakiś emeryt coś robi bezpłatnie, ale jak zemrze, czy mu się znudzi, to koszty wzrosną.